• 老房裝修_舊房裝修

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    裝修攻略
    我家是老房子,快重新裝修了,在裝修時有什么注意的地方?

    我家是老房子,快重新裝修了,在裝修時有什么注意的地方?

    圖標 裝修報價

    現在由于房價高漲,很多購房的業主不堪重負,有些業主就由計劃購買新房而轉向購買老房子,這不失一個明智之舉,其實房子沒有新舊,二手房翻修后住進去,感覺不出是新舊房,而且二手房一般社區配套比較成熟,交通也較便利,缺點是面積比較小。一般買了舊房都要翻修,下面說一下老房子翻修要注意的事。

    (一)注意老房子設計的特點
    老房子一般面積都不大,而且以前老房的格局在設計上已不適于現在生活的需求,在裝修時可能要改變格局。這里要特別提醒一下,老房子裝修時如改變格局,首先決不能動承重墻部分,還有就是陽臺的配墻也盡量不要拆除,最好盡量就著原來的格局改動,如果必須改要通過小區的物業,或者叫懂行的人看一下,不要影響房子結構質量。

    在設計老房子時首先要滿足實用性,因為老房子面積都比較小,可能住起來地方不夠用,比較擁擠,所以不要過于強求裝飾性,首滿足實用性后再考慮裝飾效果。老房子設計首先考慮收納功能,比如廚房要多做櫥柜、吊柜,即使廚房沒有很多東西,最好也把這些柜子都做了,吊柜可做到頂,以增加收納空間,很可能有些東西別的房間裝不下,可以放在吊柜頂上。老房子設計的時候,要充分利用每一個平方米的地方,盡量把家里的東西都可以收納進去,如果東西都擺在外面,最影響裝飾效果,所以要保證裝飾效果,前提就是首先保證實用性,也就是房子收納功能,這一點要特別注意。

    再有就是,老房子裝修的時候盡量提前設計,而且要自己設計,我覺得老房子一般不是很大,比較擁擠,只有自己了解自己需要什么,自己先設計一下,把自己的需求都設計出來,實在沒有辦法上網求援,或讓施工隊設計師幫你設計,也可發網上讓網友幫你設計,只有這樣反復設計比較,才能得到最實用的設計方案。

    (二)對老房子裝修的費用要有心理準備
    有時老房子裝修的費用會超支很多,讓很多業主幾乎無法承受,其實在做預算的時候,業主就要有一些心里準備,老房子裝修費用絕對比新房子高。

    首先是老房子有大量的拆除工程,現在人工非常貴,光這一部分費用就占很大支出。比如瓷磚墻面,新房子施工一般是拉拉毛,就可以貼磚,可老房子一定要把舊瓷磚先鑿下來,而且這里還存在大量的建筑垃圾,一般清這些瓷磚每平米差不多就要十幾塊錢,如果再把它找車拉走,這些費用幾乎占到貼磚費用的一多半,特別是如果

    老房子裝修改造的注意事項有哪些?

    老房子裝修改造的注意事項有哪些?

    圖標 裝修報價

    老房子改造注意事項有:
    1、隱蔽工程不容忽視。原來老房子的電線基本上都用的鋁線,現在的裝修必須把空調等家電使用的這些線路全部更新一下,照明線全部用2.5的銅線,這樣會更安全一些。
    2、還有水路走水,你要做二次改造的話建議全部換掉。這樣第一美觀,第二廚房、衛生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水,開發商在最初的時候要保證房子不漏水這是最基本的條件,但二次裝修的時候你肯定會把它砸了,把之前做的破壞掉,所以說二手房裝修防水一定要做。
    3、盡量不做大吊頂。很多老房子沒有做過吊頂,所以業主在二次裝修時想趕趕時髦,利用二次裝修的好機會,給房子做個大吊頂。而據設計師介紹,我國現行住宅標準層高有2.8米,凈高多為2.6米,如果再做一個大吊頂,會使居室舉架更低,過低的居室會使室內采光受到影響,使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下,可以做一個中空的小吊頂,美觀實用,又不落伍。
    4、勿將陽臺作廚房。在一些老式小戶型中,很多業主為了增大起居室的利用面積,把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積,但是這樣一來,廚房的殘余油煙卻成了污染室內空氣的源頭,另一方面,廚房的移動還會增加下水道泄漏的風險,如果出現滲漏,還會殃及鄰居。
      當然,如果保證此空間的通風問題或者使用吸力充足的煙機,則可以考慮將陽臺做為廚房。
    5、廢物利用:房子里面肯定有一些原來的東西,潔具呀什么的,建議要把這些抵給工人,抵作工價這是最好的辦法.除了一些注意事項,其他的做一個整體規劃,這個就跟新房一樣了,還是需要方方面面的都得考慮到,主要就是這些。

    老房子 如何簡單處理墻面

    老房子 如何簡單處理墻面

    圖標 裝修報價

    1、墻面基層處理
     ?。?)普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除,方法是用水先把其表層噴濕,然后用泥刀或者電刨機把其表層漆面鏟除;
     ?。?)對于年久失修的舊墻面,表面已經有嚴重漆面脫落,批燙層呈粉沙化的,需要把漆層和整個批燙鏟除,直至見到水泥批燙或者磚層;
     ?。?)然后用雙飛粉和熟膠粉調拌打底批平,再就是涂飾乳膠漆了,面層需涂2遍至3遍,每遍之間的間隔時間以24小時為佳。
      2、刷乳膠漆
      這是對墻壁最簡單也是最普遍的裝修方式。通常是二手房對墻壁進行面層處理,用膩子找平,打磨光滑平整,然后刷乳膠漆,乳膠漆是目前墻面處理的主流。上部與頂面交接處用石膏線做陰角,下部與地面交接處用踢腳線收口。這種處理簡潔明快,房間顯得寬敞明亮,但缺少變化??梢酝ㄟ^懸掛畫框、照片、壁毯等,配以射燈打光,進行點綴。必須要提醒的是,很多工業涂料都有或多或少的毒性,施工時要注意通風,施工后也要至少一周以上時間揮發后方能入住,以免家人的健康造成傷害。
      3、貼壁紙
      墻壁面層處理平整后,鋪貼壁紙。壁紙的種類非常多,有幾百種甚至上千種,色彩、花紋非常豐富。壁紙臟了,清潔起來也很簡單,新型壁紙都可以用濕布直接擦拭。壁紙用舊了,可以把表層揭下來,無須再處理,直接貼上新壁紙就可以了,非常方便。墻紙的施工,最主要的關鍵技術是防霉和處理伸縮性的問題:
     ?。?)防霉的處理。墻紙張貼前,需要先把基面處理好,可以雙飛粉加熟膠粉進行批燙整平。待其干透后,再刷上一兩遍的清漆,然后再行張貼。
     ?。?)伸縮性的處理。墻紙的伸縮性是一個老大難問題,要解決就是從預防著手。一方面一定要預留0.5mm的重疊層,有一些人片面追求美觀而把這個重疊取消,這是不妥的。另外,盡量選購一些伸縮性較好的墻紙。

    老房子裝修大概多少費用

    老房子裝修大概多少費用

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    裝修的價格不是只由面積就能決定的,要視具體情況而定,是選擇半包還是全包,裝修材料,設計風格的需求不同的話,價格是有很大差異的。 泥巴公社可以馬上預估房子的裝修報價,現在還有折扣優惠,可以根據客戶的不同需求制定不同的裝修方案,確保...

    老房如何裝修?

    老房如何裝修?

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      一、關于電和水的問題電路是老房子裝修中最重要的問題,由于住的時間較長,加上以前在使用過程中走電線大多是不太規范,想在哪用電器可能就會加一些面板插座之類的東東。處理這種情況的態度是:
      1、電路如果原來的電路改造不太規范,最好重新做配電裝置,重新走線,特別是涉及到空調,大型電器等最好單獨走線,這種做法可以解決以后使用過程中的安全方便之功能。不好的地方只有一點:花費大一點,畢竟工程量不小。
      2、水路大多原來的樓主要走的是鍍鋅管,僅在分戶改造成PPR管的意義不太大。不過為了施工方便,可以一試。
      二、老房子裝修最好不要在冬天裝修。
      三、老房子裝修廚房燃氣管道結構一般不太合理,可能要重新改造。
      四、老房子裝修貼磚不能為了省錢不拆除原來的磚直接貼。后果一定不好。
      五、老房子裝修當然原來那種生了銹的鐵窗子一般情況下是要換掉的,用塑鋼窗。
      六、老房子裝修時如果原來陽臺是涂料,現在要貼磚,一定要把以前墻面上的東西清除干凈。
      七、以前的老房子的陽臺一般沒有保溫層,最好做一層。只要重新貼磚防水必須做,原因很明顯。
      八、老房子裝修很多是沒有物業公司管理的,就什么居委會之類的。所以裝修質量及原則性得自己把握。
      九、由于老房大多結構不太合理,設計時為了增加功能區可能會重新打隔斷,原則是設計時盡量以采光好為主要出發點。
      十、老房子裝修墻面處理問題:大多老房是磚混結構,部分可能有保溫的。由于使用年限較長,樓體由于正常沉降或者其他原因造成的墻面嚴重不在一個水平線上,有些墻體立面水平差達到一公分以上。這種情況相當普遍。處理這樣的事一般人是用石膏粉先找平再刮膩子,事實證明效果也是一般的,建議大家在原墻體基礎上用龍骨加石膏板找平方式處理。

    裝修老房子和新房子的區別

    裝修老房子和新房子的區別

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    如何裝修老房子,老房子裝修需要注意哪些事項,這些問題都是老房子裝修時必考慮問題。裝修老房子與新房子相比較起來,裝修老房子重點關注隱蔽工程這一塊,隱蔽工程如果搞不好,那么會為后期家居生活埋下深深隱患

    1、勿將陽臺作廚房:在一些老式小戶型中,很多業主為了增大起居室的利用面積,把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積,但是這樣一來,廚房的殘余油煙卻成了污染室內空氣的源頭,另一方面,廚房的移動還會增加下水道泄漏的風險,如果出現滲漏,還會殃及鄰居。當然,如果保證此空間的通風問題或者使用吸力充足的煙機,則可以考慮將陽臺作為廚房。
    2、水路走水要做二次改造的話建議全部換掉:這樣第一美觀,第二廚房、衛生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水,開發商在最初的時候要保證房子不漏水這是最基本的條件,但二次裝修的時候會把之前做的破壞掉,所以說二手房裝修防水一定要做。
    3、隱蔽工程不容忽視:原來老房子的電線基本上都用的鋁線,現在的裝修必須把空調等家電使用的這些線路全部更新一下,照明線全部用2.5的銅線,這樣會更安全一些。
    4、盡量不做大吊頂:很多老房子沒有做過吊頂,所以業主在二次裝修時想趕趕時髦,利用二次裝修的好機會,給房子做個大吊頂。而據設計師介紹,我國現行住宅標準層高有2.8米,凈高多為2.6米,如果再做一個大吊頂,會使居室舉架更低,過低的居室會使室內采光受到影響,使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下,可以做一個中空的小吊頂,美觀實用,又不落伍。
    5、老房子裝修注意事項之水電改造:舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局,相應的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章 布線的現象,也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化,不合理的要在施工中進行更換。在換線時,每一路主線必須使用2.5毫米的銅線,在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛生間,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水進行試驗。
    老房子雖然有些歷史了,但是對它進行二次裝修后,肯定能讓它再放光彩。就像知識要不斷更新,技術在不斷進步一樣,緊跟時代的腳步,就能光彩依然。老房子相對而言,已入住過一段時間,空間布局傳統化,水電路出現老化,家居質量難以保障,因此裝修時,拆墻時也要注意一些細節,確保人生安全。

    老房子裝修,墻面要不要鏟到磚頭(墻面非常結實)?

    老房子裝修,墻面要不要鏟到磚頭(墻面非常結實)?

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      每個墻面從上到下全部檢查一遍,如果有50%左右是空鼓,建議全部鏟除到紅磚,重新粉刷為好。若只是幾個地方局部空鼓,且面積不大,就用切割機把空鼓部分剔除修補即可。頂上也要檢查。
      1、墻面刮瓷:刮瓷嚴格說是一種灰漿,有時抹在內墻壁上,表面平整,似乎外觀效果不錯。但耐水性、耐堿性都不好,易粉化,持久性也較差。
      2、膩子:膩子是是很重要的底材材料,劣質膩子缺乏粘性,耐水不好,會使漆膜脫皮剝落等。膩子要充分干燥后才能涂刷,已干燥的膩子再噴些水,觀察膩子是否軟化或粉碎。
      3、乳膠漆墻面:底材疏松的乳膠漆,在乳膠漆墻面上劃一交叉劃痕,將一段膠帶粘牢在劃痕上,然后用力急速撕開,若膠帶將墻皮撕下,表示漆膜附著力不好,舊墻面必須鏟除。

    老房子重新裝修需要注意什么,有哪些事項比較重要

    老房子重新裝修需要注意什么,有哪些事項比較重要

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    一、老化水管一定要換掉
      二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。
    二、電路非改造不可,插座也要增加
    二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2。5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
    此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患。
    三、“隱蔽工程”拆開重來
      目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業內人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉
      四、三“面”改造必不可少
      在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然

    40平米老房子裝修大概多少錢

    40平米老房子裝修大概多少錢

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    這個需要看房屋結構,和裝修方案的,你可以百度一下“桔裝無憂”,問問網站客服怎么算,大概多少錢,他們家專門搞老房子的。

    老房子裝修的技巧有哪些?

    老房子裝修的技巧有哪些?

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    ●更換建材產品。局部安裝或更換建材產品,是消費者的日常需求,如果不是動手能力強的人,換個燈泡、門鎖、把手都是難事兒了,更不要說換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術難度高一些的事情。因此,這方面的服務最普遍最瑣碎。

    ●墻體地面翻新。為空間四壁換裝容,這是一個給家換顏最容易想到的辦法。然而換之前的破壞動作就危險很多,比如掀掉 、鏟掉墻皮等,尤其是廁所廚房,水電隱患較多,沒有專業隊伍的幫助,就更麻煩。

    ●局部升級改造。指那些涉及到固定裝修和 更換的部位,包括固定 改造、餐區改造、儲納改造或者局部電路水路照明改造等。因為要完成一個空間的一部分局部升級,動作又比較大,所以對不改造部分的保護和合理利用就很重要。

    ●單個房間翻新。完整改造一個房間就涉及所有工種了,這時候已經需要之前進行全面設計服務了,因為工期相對較長,工程量也相對大,更需要按照專業裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關的水電及材料連接等細節,需仔細處理;所以一定要找專業的翻新公司。

    ●所有居室翻新。這比毛坯房裝修麻煩好幾倍,因為你需要瞻前顧后。就算是全部重新裝修,也分層次,如果有些固定材料完好無損,可以采取保護繼續使用,比如 等,如今提倡生活節約,越少更換材料,越環保。